RENOVATION WORKS

リノベーション施工実績

岡山県里庄町K様邸｜空き家再生リノベーション！内装リフォーム＆耐震補強工事

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岡山県里庄町K様邸｜空き家再生リノベーション！内装リフォーム＆耐震補強工事

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REQUEST

お客様のご要望

・実家をリフォームして引っ越したい
・1階のキッチン横の和室と、和室横の洋室の3部屋を繋げて開放的なLDKにしたい
・脱衣所が廊下と繋がっており開放的だった為、プライバシーの高い洗面脱衣室を新しく作成したい
・廊下のスペースにトイレを移設したい
・1階の床の段差を解消したい

リフォームの概要

  • 工事内容

    内装リフォーム・耐震工事

  • 工期

    2か月半

ギャラリー

  • 岡山県浅口郡里庄町のK様より、長年空き家となっていたご実家を全面リフォームし、引っ越しをしたいとのご相談をいただきました！

    水廻りは以前に一度リフォーム済みでしたが、築年数の経過した木造住宅ということもあり、耐震性への不安から耐震診断・耐震計算を実施し、内装リフォームと合わせて耐震補強工事もあわせて行いました。
    工期は約2か月半となりました。

  • LDK

  • 1階のキッチン横には和室、その隣にはさらに洋室があるという、部屋が細かく仕切られた間取りでした。
    「3部屋をつなげて開放的なLDKにしたい」というご要望をいただいたため、キッチンの部屋は既存の壁を撤去し、隣接する2部屋も合わせてリフォームすることで、一体感のある広々としたLDK空間を実現しました。

    壁を取り払うことで、ご家族の気配を感じながら過ごせるリビング・ダイニング・キッチンの一体空間が生まれ、自然光もたっぷりと入る明るいお住まいへと変わりました。

    リフォーム・リノベーションメニューについてはこちら

  • 床のフラット化

  • 施工前は各部屋ごとに床の高さが異なり、段差が随所に存在していました。
    バリアフリーの観点から、また日常的な生活動線の観点からも段差は解消したいとのご希望でした。

    今回のリフォームで、キッチンを除く1階のほぼ全ての床を解体し、フラットな床へと新設しました。
    段差がなくなったことで、つまずきのリスクが軽減され、将来的にも暮らしやすくなるでしょう。

  • 内装リフォーム

  • LDKとなる3部屋のほか、あわせて5部屋の内装リフォームを実施しました。
    壁紙や建具、床材を刷新し、お住まい全体の印象を明るく清潔感のあるものに生まれ変わっています。

  • トイレ・洗面脱衣室

  • 以前は脱衣所が廊下とひと続きになっており、開放的ではあるものの家族以外の来客時などにはプライバシー面で気になる間取りでした。

    そこで今回は、廊下部分に新たにトイレの個室を新設して既存のトイレを移設し、空いた既存のトイレスペースと既存の脱衣スペースを一体化することで、独立性の高い洗面脱衣室を新設しました。

  • 新設した洗面脱衣室は約2帖半のゆとりあるスペースとし、将来的には室内干しのランドリースペースとしても活用できるよう計画してあります。
    雨の日や花粉の季節でも洗濯物を干せる スペースとなりました。

  • 玄関ドア・勝手口ドアリフォーム

  • 玄関ドアと勝手口は、既存の枠を活かしたまま新しい建具を被せる「カバー工法」でリフォームしました。
    カバー工法は既存の壁を壊さずに施工できるため、工期短縮とコスト削減の両方が期待できる工法です。

  • 断熱性・気密性が向上し、玄関まわりの快適性がアップしました。

  • 電気温水器からエコキュートへ取り替え

  • 以前使用されていた電気温水器は、省エネ性能に優れたエコキュートに交換しました。
    エコキュートは大気の熱を利用してお湯を沸かすヒートポンプ技術を採用しており、電気温水器に比べてランニングコストを大幅に抑えることができます。
    長く住み続けるお住まいだからこそ、光熱費の負担軽減にもつながる設備へと更新しました。

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  • ウッドデッキ

  • リビングの掃き出しサッシの外側には、洗濯物を干すスペースとして樹脂製のウッドデッキを新設しました。
    天然木とは異なり、腐食やささくれの心配が少なく、メンテナンス性に優れているのが樹脂製デッキの特長です。
    庭先に洗濯物を干すスペースが確保されたことで、日々の家事動線もスムーズになりました。

  • 今回はリフォームの計画と併せて、耐震計算に基づき、必要な箇所に耐震補強を施すことで安心して長く住み続けられるお住まいへと仕上げました。
    K様からも引っ越し後、快適に過ごせているとの喜びのお声が届きました。
    ご依頼くださり、まことにありがとうございました！

    リフォーム・リノベーションのことならイマガワリフォームへお任せください！
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