洗面所
広島県 福山市
コンパクトなサイズ感で、狭いスペースにも設置可能なタイプの洗面台です。
洗面ボウルは比較的浅め。排水口のキャップが欠けており、やや劣化が見られますね。
水栓は混合水洗（お湯と水の切り替えが一体型）。経年劣化がやや感じられます。
ミラーや照明にも汚れや劣化が・・・。
水漏れがひどく、3回ほど修理をしたそうです。アパートの住民の方に、快適に長く住んでもらいたいと取り替えを決めたということです。
洗面台の下で水漏れが起きた場合、主な原因は、蛇口・シャワーホース・排水パイプ・止水栓などです。これらのいずれかで水漏れが発生している場合、ナットのゆるみやパッキンの劣化が原因であることが多く、ナットを締め直したり、ホームセンターで購入したパーツに交換することで、ご自身でも修理が可能です。
ですが、何度も水漏れしてしまう場合は、専門の業者に依頼したほうが安心ですね。
シンプルで清潔感のあるオールホワイトの洗面台に取り替えました。
サイズは施工前と同様のコンパクトサイズ。限られたスペースにも収まりの良い設計ですね。
水栓はシャワータイプのシングルレバー混合水栓で、操作がしやすいカタチです。
シャワーホースを引き出して使用できるため、ボウルのすみずみまでしっかり洗い流せて、お掃除がぐっとラクになります。
水流は「ソフト（泡沫）」と「シャワー」の2種類に切り替え可能。
ソフトは気泡を含んだやさしい水流、シャワーは広範囲に水が広がるタイプです。
洗面ボウルは、泡や髪の毛が排水口へ自然に流れる設計で、水を使うたびにボウル内がきれいに保たれます。
排水口も段差の少ない滑らかな形状なので、お手入れも簡単です。
実用性とデザイン性の両立が図られた洗面台ですね。
O様にも「サイズが変わらなくても最近は収納が充実してるんですね！デザインもモダンになって入居率が良くなりそうです！」と喜んでいただけました。
長年大切に管理されてきたアパートほど、老朽化に関するお悩みは尽きないものですよね。
水まわりや外装の劣化は、入居者満足度にも直結しますから、頭を悩ませるところかと思います。
ですが、部分的なリフォームや設備の入れ替えで、コストを抑えながら建物の価値を維持・向上させることも十分可能です。
今ある建物を活かしながら、次の10年、20年に備えるお手伝いもできますので、まずはお気軽にご相談ください。
大家様からお問合せ承ります。
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